6月2日，紅星美凱龍家居集團股份有限公司發布公告稱，出售旗下7家控股子公司全部股權及借款債權，轉讓給天津遠川投資有限公司。預計交易價約為人民幣23.12億元。
本次出售的7家控股子公司包括：西藏紅星美凱龍企業管理有限公司、紅星美凱龍（上海）企業管理有限公司、天津紅星美凱龍物流有限公司、上海倍博物流有限公司、上海倍正物流有限公司、上海倍躍物流有限公司、上海倍茂物流有限公司。
其中，7家子公司中部分公司還通過夾層公司持有11個物流地產項目，總建筑面積規模約85萬平方米，項目分布在合肥、石家莊、天津、重慶、貴陽、西安、武漢等地。
業界普遍認為，在近來“債雷滾滾”的負面消息轟炸之下，此次交易是紅星美凱龍因巨額債務而不得不出售資產的無奈之舉。
01
連續賣資產
籌集現金扭轉戰局
這已經是今年以來，紅星美凱龍第二次出售旗下資產了。
早在3月末，市場傳出消息稱“遠洋集團200億并購紅星美凱龍旗下的紅星地產”，曾引起軒然大波，77度也對此有過相關報道。
隨后遠洋迅速辟謠，并表示雙方為戰略合作：紅星地產將引入遠洋資本作為戰略投資者，遠洋資本將獲得紅星地產18%的股權，交易對價10.3億元。
兩者合作剛剛過去兩個月，遠洋資本再次接盤紅星美凱龍旗下的物流資產。對紅星美凱龍來說，出售的意圖很明顯，就是回籠資金。
紅星美凱龍表示，本次出售控股子公司股權及債權所得款項將用于公司補充流動資金、日常運營管理以及歸還借款等。本次交易契合公司“輕資產、重運營、降杠桿”的發展戰略，有利于公司更加聚焦主業，專注優質資源開展業務，旨在進一步提高公司資產盈利能力，進一步降低公司的負債率。
紅星美凱龍的剝離動作不止于此，在5月14日，紅星美凱龍公告稱擬將上海紅星美凱龍融資租賃有限公司、上海紅星美凱龍商業保理有限公司2家全資子公司，以12.09億元出售予控股股東紅星控股。
事實上，無論是控股股東紅星控股還是上市公司紅星美凱龍，都面臨著較大的業務轉型和債務挑戰，車建興試圖不斷籌集現金扭轉戰局。
02
負債超800億
熱衷資本運作的車總有點難
據2020年報披露，紅星美凱龍的在手貨幣資金僅為65.11億元，而同期負債合計804.5億元，流動負債316.39億元，各類短期借款、到期負債合計遠超在手現金，債務壓力不小。
同時，在經營層面，紅星美凱龍同樣面臨較大的挑戰，2020年，該公司實現營業收入142.36億元，同比下降13.56%，實現凈利潤17.31億元，同比下降61.37%，各項數據下滑明顯，壓力可想而知。
或許是嘗到了上市融資甜頭，近幾年的車建新，顯然更熱衷于搞資本運作。前段時間77度報道，紅星美凱龍還在運作旗下愛琴海商業集團IPO。
過去，作為一個“隱形房地產開發商”，紅星美凱龍“家居+地產”的商業模式一度玩得順風順水。依靠家居產業帶動地產發展，獲得成本相對低很多的地塊，也讓紅星美凱龍從一家家居企業變成事實上的房地產開發企業。紅星美凱龍在地產上的投入和資產規模遠遠超過了其家居業務板塊。
擴張要錢，就到處找錢，債務問題一直積壓多年，近幾年一直處于高負債的狀態。
公開報道顯示，2020年，紅星地產逆勢加杠桿，豪賭土地市場近200億。與此同時，車老板還以47億元接盤融創出售的金科股份，這些股份隨后被質押用于融資。坊間一度感慨，2018年后的紅星美凱龍已不是過去的那個紅星美凱龍了。
除了買地，紅星美凱龍還組建多個投資團隊，在產業鏈上下游深度布局投資，但這里面很多錢打了水漂。截至2020年末，紅星美凱龍整個投資版圖大約覆蓋的企業有100家。這些企業近4成在2020年處于虧損狀態，虧損高的是三維家，2020年虧損高達2.37億元。
再也回不到木匠車建興了
03
斷尾求生
搞好家居賣場經營才是王道
紅星美凱龍能做大做強，確實得益于上市融資這個杠桿撬動，但家居主業或許才是根本。當前一系列資本運作已經給紅星美凱龍資金形成了巨大的壓力。賣掉地產，是不得已之舉，剝離掉重資產，更適合輕裝上陣。
長期來看，大環境下總資產的資本運作容錯率將大幅下降，只要走錯一步，就可能無法挺過難關，也不能指望一些“白衣騎士”來馳援，還是要靠自己，“斷尾”才能走出曾經的“路徑依賴”。
在77度看來，退一步做做減法，進行必要的戰略收縮，紅星美凱龍“下半場”的出路就是盤活存量資產，踏實搞好家居賣場的經營，少一些空鋪危機，少一些和經銷商的矛盾。
(文章來源：77度 侵刪)
版權與免責聲明：
凡注明稿件來源的內容均為轉載稿或由企業用戶注冊發布，本網轉載出于傳遞更多信息的目的，如轉載稿涉及版權問題，請作者聯系我們。
了解更多品牌信息
招商加盟，輕松積累財富
河北·石家莊·長安 181****8208 成功獲取了預算
北京·北京·東城 136****4600 成功獲取了預算
北京·北京·東城 139****8431 成功獲取了預算
北京·北京·東城 166****5858 成功獲取了預算
北京·北京·東城 139****5388 成功獲取了預算
北京·北京·東城 138****0110 成功獲取了預算
江蘇·常州·天寧 186****1606 成功獲取了預算
江蘇·常州·天寧 158****0492 成功獲取了預算
廣東·汕尾·陸豐 131****8857 成功獲取了預算
山東·棗莊·滕州 186****2867 成功獲取了預算
陜西·西安·雁塔 132****1769 成功獲取了預算
江蘇·淮安·清江浦 180****3856 成功獲取了預算
江蘇·淮安·清江浦 180****3816 成功獲取了預算
新疆·喀什·疏勒 155****0158 成功獲取了預算
山東·德州·寧津 135****7966 成功獲取了預算
江蘇·無錫·江陰 159****2470 成功獲取了預算
貴州·遵義·余慶 181****0119 成功獲取了預算
云南·大理·賓川 183****1389 成功獲取了預算
遼寧·大連·甘井子 159****8295 成功獲取了預算
貴州·畢節·大方 152****5547 成功獲取了預算
山西·朔州·朔城 139****8491 成功獲取了預算
北京·北京·東城 134****6599 成功獲取了預算
甘肅·蘭州·城關 151****5290 成功獲取了預算
湖北·武漢·江岸 150****3416 成功獲取了預算
安徽·亳州·譙城 189****7818 成功獲取了預算
山東·聊城·東昌府 159****5199 成功獲取了預算
貴州·遵義·紅花崗 153****8288 成功獲取了預算
山東·煙臺·芝罘 130****0082 成功獲取了預算
福建·福州·鼓樓 182****7977 成功獲取了預算
安徽·亳州·譙城 173****2527 成功獲取了預算
顧家家居大家居戰略清晰，三大高潛品類齊發力
40萬立方米南美木材滯留印度港口
因個人資金需求 華帝股份一高管計劃減持62.15萬股份
祝賀廣東省廣州夏先生成功加盟冠邦門窗
評測 | 恒潔奢適系列定制浴室柜：精致生活的好姿態
4.64億收購豐澤股份 93.54%股權，這個科順今年不簡單！
從制造到“智”造，定制家居企業如何實現信息化建設
老板電器：推動冰箱進入冷烹飪時代，打造烹飪全鏈路解決方案
【微家居早報】2021年12月14日 星期二
Steelcase2.24億收購西班牙家具品牌Viccarbe
百年家族企業的傳承奧秘-朗飾工作室
立邦宣布上調工業涂料產品價格，高漲幅達到了50%
投資10.2億！利多邦、恒潔、玫瑰島…19個衛浴新項目備案獲批
家用智能鎖，必達品牌、產品策略雙升級
回頭率高！2022年嘉興吊頂展招展工作持續進行中！
2月美國民用家具訂單下滑20%，積壓增長35%
土巴兔發布2022年戰略:推動產業升級,整裝賦能全平臺裝企
復產！淄博發布4大措施助力陶企復蘇
2022年，嘉寶莉家具漆準備這么干
德希卡實力斬獲“2021集成灶十大品牌”
<pre id="yaa0u"></pre>