一單用量可達5萬㎡！萬科、新城控股、時代中國、華潤置地…單獨招標巖板！

時間：2021-06-23 15:47:27 類型：全屋定制瀏覽量：5305

近期，陶城君發(fā)現(xiàn)：部分房企、政府采購項目開始將巖板列為“單獨招標”的項目，萬科、新城控股、時代中國、華潤置地等多家知名房企以及16個省政府項目均對巖板提出招標需求。并且“用量”不小，以華潤置地某項目為例，其用于廚房墻面的巖板數(shù)量達3萬平方米；杭州地鐵9號線一期工程項目用于9座重點特色車站工程裝修的巖板約4.7萬平方米。

陶城君認為，工程渠道必將成為巖板“兵家必爭”之地，而隨著中國消費升級的趨勢，未來巖板應(yīng)用于公共空間的比例也將進一步提升。那么哪些巖板企業(yè)才能獲得“入場券”，大型房企、政府項目對于巖板招標的需求包括哪些？陶城君總結(jié)歸納了幾點，請接著往下看。

多房企、政府工程單獨招標巖板

一單“用量”可達5萬㎡

隨著巖板市場的推進，近兩年來，巖板在工程項目的應(yīng)用趨勢越發(fā)明顯。陶城君發(fā)現(xiàn)，近期，萬科、新城控股、時代中國、華潤置地等多家房地產(chǎn)企業(yè)在招募材料供應(yīng)商時，紛紛將巖板作為區(qū)別于墻地磚的單項品類或作為瓷磚的子品類進行招標。并且“用量”極大，以華潤置地某項目三期工程(包含3棟超高層住宅及配套用房)”為例，采購用于廚房墻面的巖板數(shù)量達幾萬平方米。

2021年新城控股設(shè)計類與材料設(shè)備類戰(zhàn)略單位招募此外，陶城君查詢某招標平臺時發(fā)現(xiàn)，廣東、江蘇、浙江、四川、河南、福建等16個省市自治區(qū)地鐵車站、學校、醫(yī)院、人才公寓等政府采購項目都對巖板產(chǎn)品進行公開招標。以杭州地鐵9號線一期工程項目采購為例，巖板不僅作為單獨類別被提及，相比花崗巖與人造石，巖板的需求用量更是占了“大頭”。

根據(jù)公告，此次招標包括9座重點特色車站工程裝修用的巖板(約4.7萬平方米)、花崗巖(約2萬平方米)、人造石(約0.8萬平方米)等。

據(jù)陶城君統(tǒng)計，2020年以來，該平臺包含巖板的招標信息共計40多條，其中60%以上是對巖板茶幾、巖板臺面、巖板餐桌、巖板一體臺盆等巖板家具的采購。以某政府機關(guān)人才公寓室內(nèi)家具等物品采購項目為例，共需招標1400×720×450mm(±20mm)巖板臺面大茶幾60張；1400×800×750mm(±10mm)巖板四人餐桌30張；直徑1350mm(±10mm)八人圓餐桌30張。

哪些企業(yè)有機會？

滿足3大要求可“入局”

那么如何才能“入局”?對比瓷磚，大型房企、政府工程對于巖板招標有何不同？陶城君留意到，部分招標項目，除對巖板產(chǎn)品質(zhì)量、規(guī)模有要求外，對投標企業(yè)的工程業(yè)績以及工程服務(wù)體系都有明確的要求。巖板生產(chǎn)廠家、廠家授權(quán)代理商、巖板加工廠要想成功在大型房地產(chǎn)工程項目、政府采購項目中分得一杯羹，起碼得具備以下3點要求：

① 實力夠硬，承接得住大單時代中國嚴格規(guī)定投標的巖板企業(yè)年銷售額2000萬以上，且“行業(yè)排名前10，近三年與100強房企有1份以上戰(zhàn)略合同或同一年度5份以上單項目合同業(yè)績”。

時代中國巖板單項采購供應(yīng)商招募報名條件政府巖板相關(guān)招標工程項目中，如杭州地鐵9號線一期工程項目，由于采購需求量大，招標明確要求投標的巖板或石材生產(chǎn)加工企業(yè)在近五年時間內(nèi)具有單個合同供貨數(shù)量在1萬平方米及以上的巖板(或石材，或巖板和石材)供貨業(yè)績。

② 具備完整的供應(yīng)鏈體系如：新城控股要求投標企業(yè)“近三年內(nèi)有與標桿房企(地產(chǎn)前30強)戰(zhàn)路合作的業(yè)績?！?，并且有完善的供貨、運輸、現(xiàn)場配合、售后服務(wù)體系，有專職的項目經(jīng)理與對接人員，有完善的施工安全管理體系和質(zhì)量管理體系。

③ 中小企業(yè)、代理商、加工商也有機會中標除個別體量大的工程項目外，大部分政府采購項目對投標人的要求不像大型房地產(chǎn)工程項目那樣苛刻，中小巖板企業(yè)、巖板代理商、巖板加工廠只要符合政府采購條件，滿足質(zhì)量、價格等要求，都有機會成功中標。由于各地區(qū)政府采購項目比較分散，對巖板、巖板背景墻、巖板茶幾、巖板餐桌、巖板臺面等需求量、技術(shù)參數(shù)、高限價不一，能根據(jù)招標要求靈活應(yīng)對、提供定制化服務(wù)、臨近項目供貨地點的企業(yè)往往能更具優(yōu)勢。另外，2021年，由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、上海易居房地產(chǎn)研究院中國房地產(chǎn)測評中心聯(lián)合發(fā)布的“中國TOP500房企首選供應(yīng)商服務(wù)商品牌”年度測評榜單，也首次將巖板作為單獨的子分類，與大理石瓷磚、景觀PC磚并列構(gòu)成建筑陶瓷類的子分類測評榜單。

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(文章來源：陶城報侵刪)

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