青島家具公司1.7億轉讓持續4年未完成，真假合同、轉讓款縮水致資產被多輪查封!

時間：2021-09-27 09:44:09 類型：全屋定制瀏覽量：8769

2014年，一汽大眾華東生產基地落戶民企嘉莉寶家具有限公司（下稱“嘉莉寶公司”）所在的青島即墨區華山鎮區域，為了順應當地經濟結構的轉型要求，嘉莉寶公司與華山鎮政府平臺公司華航通達公司（下稱“華航通達公司”）商議收購事宜。

起初，雙方以1.7億元的價格達成征收口頭協議，但華航通達公司將1.1億元打到嘉莉寶公司的賬戶后，拒絕支付剩余的款項。而嘉莉寶公司在收購意向達成的前期，已經遣散工人、停止生產，已支付的1.1億元又被銀行控制，目前企業經營因這場收購而陷入困境。

目前雙方已對簿公堂，但在收購合同的真假和收購金額的問題上陷入迷局。

9月24日，記者致電當時出面與嘉莉寶公司商談收購事宜的華山鎮原黨委書記李先堯，他表示，與嘉莉寶公司的6300萬元收購合同是正式合同，對于為何屬于嘉莉寶公司留存的那一份合同被拿走以及1.1億元的轉賬，他表示不清楚，“我已經離開以前的單位，相關工作以及證據材料已轉到鑫誠恒業公司（現為華航通達公司的上級公司）了，可以找鑫誠恒業了解”。

隨后記者多次撥打鑫誠恒業董事長王雷電話并發送信息，均未獲回應。

▲青島即墨嘉莉寶公司廠區。圖片來源/受訪者供圖

順應政府產業規劃

家具廠與政府平臺公司接洽收購

官方披露信息顯示，2014年，一汽大眾汽車有限公司青島工廠項目（一期）建設規劃問世，該項目落戶青島即墨，未來將形成即墨汽車城。僅一期工程總投資就高達110億元，占地126萬平方米，可以年產轎車30萬輛。

此時，“大本營”在青島即墨的嘉莉寶公司是一家有20多年經營史的家具企業，主營業務為家具出口，巔峰時期年產值達6億元，實際控制人解本正曾經擔任過即墨區兩屆人大代表。

解本正表示，一汽大眾確定落戶青島即墨后，大量配套企業將入駐周邊，嘉莉寶公司如果繼續置身該區域，既有礙政府規劃的完整性，對企業自身的發展也不利。

在這樣的背景下，時任青島即墨華山鎮黨委書記李先堯于2017年出面洽商，由鎮政府平臺公司華航通達公司對嘉莉寶公司的土地廠房等進行整體性征收，雙方根據資產評估公司的初步評估意見，商定征收價格為1.7億元。

解本正表示，根據商定要約，嘉莉寶公司變賣家具和制造設備，遣散了工人，為收購后的轉型進行了前期準備。

2017年11月30日，在雙方尚未簽訂收購協議的情況下，華航通達公司向嘉莉寶公司轉賬1.1億元，匯款用途為“支付嘉莉寶公司廠房土地款”。當時，由于嘉莉寶公司尚欠該收款銀行——青島農商銀行即墨支行貸款，于是1.1億元入賬后除支付嘉莉寶公司的貸款外，其他數千萬元在嘉莉寶公司不知情的情況下被該支行私下多次劃轉。

▲2017年11月30日，華航通達公司向嘉莉寶轉賬1.1億元，匯款用途為“支付嘉莉寶公司廠房土地款”。入賬青島農商銀行即墨支行后除支付貸款外，其他數千萬元在嘉莉寶公司不知情的情況下被該支行私下多次劃轉。圖片來源/受訪者供圖

1.7億收購縮水6000萬？

收購中斷企業土地被多輪查封

據解本正介紹，當時華山鎮黨委書記李先堯全權代表政府平臺就嘉莉寶公司土地征收一事與自己進行溝通。

“因1.1億元已到賬，李先堯等人以后面的6000萬元能否及時給付開始進行權力尋租，要求在余款中進行大比例回饋，并指示相關利益人和解本正簽訂2600萬元的回扣協議。”解本正擔心憑空增加的債務風險危及企業，終雙方僵持不下且喪失信任，而已進入公司賬戶的1.1億元補償款，因為賬戶被農商銀行即墨支行鎖死，因此該筆款項的實際控制權也沒在公司手中。

事實上，上述1.1億元補償款的正規發放程序，應該是由收購方和嘉莉寶公司簽訂征收補償合同提交給銀行作為抵押，審核評估后才予以放貸給收購方公司，再由該公司支付給嘉莉寶公司作為補償款。

然而嘉莉寶公司和華航通達公司之間并沒有簽訂1.1億元的征收補償合同，那么該筆貸款是如何審批并發放的？據嘉莉寶公司相關人員透露，辦理該筆貸款的農商銀行即墨支行一位內部人士曾不經意地告知他，“1.1億元征收合同已經審核并有存檔，如果嘉莉寶公司沒有簽訂這份合同的話，那這份合同無疑就是偽造的。”

關于這份征收補償合同究竟是誰指使偽造、誰具體執行的，又是如何順利通過該支行審批評估并發放貸款的？李先堯與時任農商銀行即墨支行行長姜某娟，華航通達公司與即墨支行之間是如何操作并達成默契的？此時已然成謎。

由于還有6000萬元尾款未付，且已支付的1.1億元的實際控制權也未在手中，因此嘉莉寶公司一直沒有和華航通達公司簽訂正式的土地征收協議并履行土地過戶手續。

然而，為配合華山鎮政府的避稅要求而草簽的一份6300萬元的避稅合同，卻在如今成為華航通達公司起訟嘉莉寶公司的依據。

解本正介紹，2017年11月初，華山鎮政府工作人員張小寧帶了一式兩份的避稅合同來到嘉莉寶公司進行簽訂。據嘉莉寶公司提供的錄音顯示，“就是一份避稅合同，一式兩份，我全部帶走了……因為不重要也沒有給你們留下，一份交給稅務局，另一份也不知道扔哪里去了。”張小寧在錄音中一再表示，這是為了應付稅務局，并對解本正強調不用顧忌太多。

▲華航通達公司對嘉莉寶公司的一份保全協議附帶的證據材料中顯示：雙方簽訂了轉讓合同，合同金額為1.1億元。圖片來源/受訪者供圖

正是這份避稅合同，在解本正與李先堯決裂后，成為了雙方博弈的重點。

解本正說，在一個相關司法訴訟案的證據材料中，他親眼看到這份合同，發現有拼裝的痕跡，原本合同中要約的部分被替換成1.1億元征收合同的內容，再用6300萬元避稅合同的首頁和蓋章的尾頁重新裝訂。因為當時和張小寧簽訂避稅合同時，華航通達公司的財務人員以防不測，就沒有蓋騎縫章。

2018年，作為鎮級平臺公司的華航通達公司，按照青島市政府要求，并入即墨區級平臺公司鑫誠恒業公司（下稱“鑫誠恒業”），成為鑫誠恒業的二級公司。

關于上述1.1億元征收合同的問題，2021年3月9日，鑫誠恒業董事長王雷在電話中明確指出，因為當時華山鎮黨委書記李先堯對嘉莉寶公司征收的違規操作所導致的征收合同沒有簽訂，他受到了來自“即墨區審計局和國資中心的壓力”，既承認了6300萬元的合同是一個假合同，同時承認了1.1億元的征收合同沒有簽訂。

正是由于這一系列的莫名操作，加之嘉莉寶公司因為土地廠房的征收已經停產，而且1.1億元補償款并未真實為企業所支配，導致企業現金流斷裂和失去供應商信任，產生諸多財務壓力，自2018年開始，嘉莉寶公司債務總額陡增，在親戚全力救濟至山窮水盡后，原本協商被政府征收的土地日前被法院多輪查封，包括解本正的家屬亦受到牽連，十多名家屬的房產均被法院查封并拍賣，甚至出現了一天之內解本正及家屬收到上百封的傳票之后法院又撤回一部分的鬧劇。

▲2021年3月26日，即墨區法院、青島市中院一天之內連續給解本正及其家人發送154封傳票且全部是4月8日開庭。圖片來源/受訪者供圖

政府平臺公司訴請解除“不存在”的轉讓合同

2018年3月，嘉莉寶公司收到法院的傳票。原告為華航通達公司和農商銀行即墨支行，訴訟內容涉及政府平臺收購嘉莉寶公司的手續及產生的相關問題。在該起訴訟中，華航通達公司給法院出示了農商銀行即墨支行幫助收購嘉莉寶公司的承諾書,并提供了金額1.1億元的收購合同。

“嘉莉寶公司作為被收購方從未簽過該合同。我公司明確告知華航通達公司及農商銀行即墨支行該合同為假合同，當我公司要向法院舉證時，要求農商銀行即墨支行及華航通達公司拿出該合同，給時任華山鎮政府書記李先堯打電話強調‘這份合同是假合同，如果這樣偽造合同要出大事……’華航通達公司隨即撤訴。”解本正描述當時的情形說。

2021年5月，已經歸屬于鑫誠恒業二級公司的華航通達公司再度將嘉莉寶公司起訴至法院，要求解除雙方的轉讓合同，起訴方的法人代表為徐喜。

記者查詢工商信息發現，在2021年7月，華航通達公司的法人代表已經由徐喜更換為韓豐高。據知情人透露，徐喜是跟隨李先堯多年的司機，此次更換的目的是避嫌。

9月14日，青島市中級人民法院公開開庭審理了此案。

起訴書顯示，2017年11月1日華航通達公司與嘉莉寶公司簽訂《轉讓合同》，約定嘉莉寶公司將相關土地及房產轉讓給華航通達公司，簽約后華航通達公司已支付全部土地、房產轉讓款及稅費。現因嘉莉寶公司涉及多起債務糾紛，案涉土地及房產已被多輪查封，無法辦理過戶手續，致使合同目的無法達成，嘉莉寶公司行為已構成違約……

嘉莉寶公司實際控制人解本正認為該起訴書與事實不符。

首先，起訴書回避了2017年11月1日簽訂的《轉讓合同》金額與實際支付金額嚴重不符的問題。對于征收款的60%和1.1億元之間的因果邏輯部分，其認為如果華航通達公司主張6300萬元的合同是正式的合同，“那么作為1.1億元的60%以外，剩余的40%款項在哪里？為何不給予支付？”對此華航通達公司也進行了選擇性的忽略。

其次，華航通達公司將無法辦理過戶手續的原因，歸結到案涉土地及房產已被多輪查封，而“實際情況是，如果商定的1.7億元征收款在2017年全部到位，當時相關土地沒有被任何單位查封，嘉莉寶公司完全可以配合過戶”。

法庭上，華航通達公司還拿出一份沒有嘉莉寶公司簽字的評估報告。但按照評估報告的生成條件，評估公司應到嘉莉寶公司進行基本的現場踏勘并要求被評估方提供土地權證等等，而嘉莉寶公司人員表示并沒有這個過程。

目前，案件還在進一步審理之中。

為了糾正這一系列的問題，盡快解決嘉莉寶公司面臨的危機，2020年10月，解本正寫信給時任青島市委書記王清憲，希望政府能夠介入，幫助嘉莉寶公司在青島范圍內易地轉型升級。王清憲書記將該信轉至即墨區政府后，即墨區政府并未落實解決，此事被擱置。

今年9月24日及此前，上游新聞記者多次撥打時任青島農商銀行即墨支行行長姜某娟電話，均未能接通，給其發送信息也未獲回復。

而李先堯在電話中對記者表示，與嘉莉寶公司的6300萬元合同是正式合同，對于為何屬于嘉莉寶公司留存的那一份合同被拿走以及1.1億元的轉賬，他表示不清楚，“我已經離開以前的單位，相關工作以及證據材料已轉到鑫誠恒業公司了，可以找鑫誠恒業了解”。

隨后記者也多次撥打鑫誠恒業董事長王雷電話并發送信息，均未獲回應。

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(文章來源：家居微觀察侵刪)

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