64億！恒大二次出售合資公司股權(quán)，后者曾推出衛(wèi)浴品牌

時(shí)間：2021-08-05 09:20:59 類型：全屋定制瀏覽量：7574

恒騰網(wǎng)絡(luò)近日發(fā)公告稱，恒大擬以32.51億港元(約人民幣27億元)的價(jià)格出售恒騰網(wǎng)絡(luò)11%股權(quán)。交易完成后，恒大持有恒騰網(wǎng)絡(luò)股權(quán)比例將降至26.55%，但仍為大股東。恒騰網(wǎng)絡(luò)此前曾推出衛(wèi)浴品牌“璞睿”及家具品牌“初星”，近期將發(fā)展中心轉(zhuǎn)向視頻娛樂(lè)產(chǎn)業(yè)，恒大出售股權(quán)被視為實(shí)現(xiàn)資金回籠的手段，這已是恒大近期第二次出售恒騰網(wǎng)絡(luò)股權(quán)。

二次出售股權(quán)，直接“回血”64億元

據(jù)恒騰網(wǎng)絡(luò)8月1日發(fā)布的公告，恒大擬將持有的11%股權(quán)以每股3.20港元的價(jià)格售予兩名買方，分別作價(jià)20.69億港元及11.82億港元，合共約32.51億港元(約人民幣27億元)。

恒騰網(wǎng)絡(luò)公告截圖

據(jù)公告，本次交易的兩名買方中，其一是騰訊控股有限公司全資持有的附屬公司，截至公告日期，該公司持有恒騰網(wǎng)絡(luò)已發(fā)行股本的約16.90%。公告沒(méi)有具體披露第二名買方，僅表示該公司及其終實(shí)益擁有人獨(dú)立于恒騰網(wǎng)絡(luò)及其聯(lián)系人及關(guān)聯(lián)人士。交易完成后，恒大持有恒騰網(wǎng)絡(luò)股權(quán)比例將降至26.55%，但仍為大股東；騰訊方面將持有恒騰網(wǎng)絡(luò)已發(fā)行股本的約23.90%，重回公司第二大股東的位置，而另一名買方將持有恒騰網(wǎng)絡(luò)4%股份。

值得一提的是，恒大此次出售恒騰網(wǎng)絡(luò)股權(quán)每股價(jià)格為3.20港元，比較早前儒意影業(yè)、南瓜電影創(chuàng)始人柯利明收購(gòu)股份時(shí)每股6港元的價(jià)格接近”打五折“。6月20日，恒大以每股6港元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓7.38億股恒騰網(wǎng)絡(luò)股份予柯利明，總對(duì)價(jià)44.33億港元(約人民幣37億元)，交易完成后柯利明持有恒騰網(wǎng)絡(luò)股權(quán)的20.5%。通過(guò)兩次交易，恒大可從中實(shí)現(xiàn)人民幣64億元的資金回籠。

曾推出衛(wèi)浴品牌，如今轉(zhuǎn)向視頻娛樂(lè)產(chǎn)業(yè)

據(jù)了解，恒騰網(wǎng)絡(luò)前身為港股上市公司馬斯葛集團(tuán)，2015年被恒大、騰訊入股后更名為“恒騰網(wǎng)絡(luò)集團(tuán)有限公司”，并將主營(yíng)業(yè)務(wù)變更為互聯(lián)網(wǎng)家居、互聯(lián)網(wǎng)材料、智慧社區(qū)服務(wù)。2020年，恒騰網(wǎng)絡(luò)推出衛(wèi)浴品牌“璞睿”及家具品牌“初星”，被業(yè)界視為恒大整合上游供應(yīng)鏈的一大舉措。

“璞睿”品牌衛(wèi)浴產(chǎn)品

恒騰網(wǎng)絡(luò)同時(shí)開展互聯(lián)網(wǎng)材料物流業(yè)務(wù)，報(bào)道指，該公司此前已與科勒、東鵬、箭牌、西門子、圣象、老板、歐派、友邦等上百家國(guó)內(nèi)外知名品牌簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，精選出3000多款產(chǎn)品，覆蓋了精裝修全品類。此外，恒騰網(wǎng)絡(luò)還在線上建立了一站式家居建材選購(gòu)商城“恒騰蜜家”，為社區(qū)提供物業(yè)服務(wù)平臺(tái)支持，包括提供物業(yè)繳費(fèi)、報(bào)事、報(bào)修及小區(qū)智能化等方面的支持。

雖然持續(xù)在家居領(lǐng)域發(fā)力，但恒騰網(wǎng)絡(luò)近年的業(yè)績(jī)卻稱不上理想，收入從2018年的人民幣4.99億元下滑至2020年的2.30億元，3年間毛利也從3.58億元減少至1.10億元。

恒騰網(wǎng)絡(luò)2020年銷售數(shù)據(jù)

或許因?yàn)樵诨ヂ?lián)網(wǎng)家居行業(yè)的失意，恒騰網(wǎng)絡(luò)近期將發(fā)展中心轉(zhuǎn)向視頻娛樂(lè)產(chǎn)業(yè)。2020年10月，恒騰網(wǎng)絡(luò)宣布斥資72億港元收購(gòu)VCEL集團(tuán)(包含儒意影業(yè)及南瓜電影)，收購(gòu)事項(xiàng)已于2021年1月完成。此次騰訊從恒大手中接手部分股權(quán)，投資者也廣泛看好，消息公布后的8月2日，恒騰網(wǎng)絡(luò)股價(jià)大幅上漲了47.95%。

恒大“松綁”上游供應(yīng)鏈，對(duì)衛(wèi)浴行業(yè)有什么啟示？

近年，房地產(chǎn)企業(yè)整合上游供應(yīng)鏈成為行業(yè)趨勢(shì)。恒大從2015年開始相繼與家電、家具、家紡等行業(yè)巨頭達(dá)成合作；碧桂園先后在肇慶、信陽(yáng)、滁州、廣元設(shè)立家居生產(chǎn)基地，同時(shí)在潮州和揚(yáng)州開始自產(chǎn)智能衛(wèi)浴及整體衛(wèi)浴產(chǎn)品；美的置業(yè)與英皇衛(wèi)浴共同設(shè)立睿住優(yōu)卡，打造裝配式衛(wèi)浴供應(yīng)鏈條；其他房地產(chǎn)企業(yè)也相繼物色上游供應(yīng)商，打造供應(yīng)鏈閉環(huán)。

碧桂園現(xiàn)代筑美(信陽(yáng))綠色智能家居產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃圖

在產(chǎn)業(yè)整合加速的當(dāng)下，恒大出售恒騰網(wǎng)絡(luò)股權(quán)，顯然有自己的考量。事實(shí)上，這并非恒大近期首次出售控股公司的股權(quán)。根據(jù)索菲亞7月20日發(fā)布的一則公告，索菲亞擬受讓河南恒大家居產(chǎn)業(yè)園有限公司持有的公司控股子公司河南恒大索菲亞家居有限責(zé)任公司40%股權(quán)，受讓價(jià)格約為1.6億元。股權(quán)轉(zhuǎn)讓前，其由索菲亞持股60%；恒大家居產(chǎn)業(yè)園持股40%。股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，其由索菲亞100%持股。

索菲亞宣布擬受讓河南恒大索菲亞家居有限責(zé)任公司40%股權(quán)

此前，業(yè)界一直盛傳恒大陷入債務(wù)危機(jī)，雖然今年6月恒大方面表示目前公司的有息負(fù)債已從去年高點(diǎn)時(shí)8700多億元，下降至5700多億元，但這對(duì)任何一家房企來(lái)說(shuō)仍是巨大的債務(wù)數(shù)字。從這一意義來(lái)說(shuō)，恒大此次相繼出售河南恒大索菲亞家居有限責(zé)任公司、恒騰網(wǎng)絡(luò)部分股權(quán)，雖然回籠資金不多，但仍起到積極作用。

除了資金方面的考量，恒大此次出售兩控股企業(yè)股權(quán)，或有“松綁”上游供應(yīng)鏈的意味，與碧桂園、美的置業(yè)等同行的做法形成對(duì)比。家居建材行業(yè)曾憂慮房地產(chǎn)對(duì)上游供應(yīng)鏈的整合會(huì)損害企業(yè)利益，如此看來(lái)，對(duì)衛(wèi)浴及家居企業(yè)而言，恒大此舉說(shuō)不定也是好事。

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