<pre id="yaa0u"></pre>
2021年開啟了中國房地產市場真正意義上的“房住不炒”元年，精裝修市場智能家居產品配置率呈現連年增長態勢。
據奧維云網（AVC）監測數據顯示，2021年中國房地產精裝修市場新開盤項目3489個，同比下滑6.8%，市場規模286.1萬套，同比下滑12.1%。近三年，智能家居作為精裝市場的新起之秀，其配置率不斷增長。2021年精裝修市場智能家居新開盤項目3036個，配套規模254.7萬套，其中智能家居系統、智能門鎖、智能開關、智能坐便器四大部品均呈現逆勢增長。
2021年智能家居產品具體呈現以下幾個特征：
總體：目前房地產精裝修市場智能家居主流產品包括智能門鎖、智能安防、智能坐便器、智能家居系統、智能開關、智能窗簾、智能燈光、智能晾衣架等。
近兩年，房地產行業一直處于低氣壓狀態，但在精裝市場中，智能家居配套逐步提升，2021年智能家居配置率達89%，較去年提升4.8個百分點。
各主要部品中，智能門鎖、智能安防配套規模超過210萬套，配置率超74%，智能開關、智能坐便器、智能家居系統、智能晾衣架、智能窗簾等部品配套規模均逆勢高增，增速超過10%，智能花灑增長兩倍之多。
智能家居系統：逆勢高增，成為行業新風向
2021年精裝修市場智能家居系統配套規模27.5萬套，同比上升63.5%，配置率為9.6%，較去年提升4.4個百分點。
從品牌競爭來看，TOP10品牌份額為60.9%，其中歐瑞博2021年在工程端持續發力，市場占比14.1%，躍居市場首位，其次為美的、UIOT超級智慧家。
從開發商需求分析，50強開發商需求為主，市場份額為63.4%，碧桂園、美地置業、保利發展位居前三，萬科、旭輝集團、中海地產緊隨其后。從城市分布來看，成都、南京、廣州配套領先，合計份額占比超20%，惠州、南京、杭州等城市出現10倍以上指數級增長。
智能門鎖：智能家居的入門級產品，逐年穩定增長
2021年精裝修市場智能門鎖配套規模212萬套，同比增長0.8%，配置率為74.1%，較2020年上升9.5個百分點。
從品牌競爭來看，TOP10品牌份額為61.6%，較去年提升5.3%，其中堅朗海貝斯、凱迪仕穩居TOP2，安心加、亞太天能、零匙等品牌份額均有所提升。
從開發商需求分析，50強開發商市場份額占比超6成，其中碧桂園、萬科、保利發展位居TOP3。重點城市分布方面，華東市場仍為主力，份額近40%，華南區同比增長18.3%，表現突出；單個城市來看，廣州、南京、杭州為智能門鎖配套TOP3城市，配置率均已超過85%。
智能開關：穩定增長態勢，競爭愈發激烈
2021年精裝修市場智能開關配套規模42.7萬套，同比增長15.5%，配置率為14.9%，較2020年上升3.5個百分點，整體呈穩定增長之勢。
從品牌競爭來看，TOP10品牌份額為74.1%，較去年下降5.8個百分點，品牌競爭激烈，具體來看，TCL-羅格朗、西蒙、西門子、美的穩居前四，歐瑞博份額提升至7.2%，闖進TOP5，施耐德、良信等品牌緊隨其后。
從開發商需求分析，50強開發商市場占比近65%，萬科、碧桂園配套領先，其次為美的置業、融創中國、保利發展。從城市分布分析，廣州、成都、西安智能開關配套規模領先，分別為2.6萬套、2萬套、1.9萬套。
智能坐便器：引領衛浴智能化升級，需求持續高增
隨著消費不斷升級，品質家居逐漸成人們家裝首選，衛浴空間智能化升級已經成為市場新需求，尤其是智能坐便器，儼然已成為智能衛浴的主要入口。2021年精裝修市場智能坐便器配套規模72.7萬套，較2020年增長35.8%，配置率達25.4%，上升8.9個百分點。
品牌競爭方面來看，智能坐便器TOP10品牌份額85.5%，其中科勒穩居市場首位，份額達24.1%，藍氣球及TOTO位居TOP2、TOP3之位。
從開發商需求分析，50強開發商配套規模53.3萬套，市場份額超過7成，TOP3開發商分別是碧桂園、萬科、中國恒大。從區域來看，華東區作為主力市場，配套規模26.3萬套；重點城市中，廣州、南京、武漢配套規模居前列，其中廣州配套4.2萬套，市場占比達5.8%。
2022年趨勢預測，我們認為智能家居依然隨著房地產市場大盤穩定增長，配置率將進一步提升，尤其是智能家居系統部品，市場潛力將被進一步激發，未來可期。
智能門鎖及智能安防作為入門級產品，將逐漸發展為精裝房標配產品。
智能開關、智能燈光、智能窗簾等帶動住房品質升級，智能坐便器、智能家電助力衛浴、廚房智能化發展，智能家居系統聯動各智能部品，實現全屋智能新跨越，為開發商由“賣房子”向“賣品質”轉變推波助瀾。
(文章來源：奧維云網 侵刪)
版權與免責聲明：
凡注明稿件來源的內容均為轉載稿或由企業用戶注冊發布，本網轉載出于傳遞更多信息的目的，如轉載稿涉及版權問題，請作者聯系我們。
了解更多品牌信息
招商加盟，輕松積累財富
河北·石家莊·長安 181****8208 成功獲取了預算
北京·北京·東城 136****4600 成功獲取了預算
北京·北京·東城 139****8431 成功獲取了預算
北京·北京·東城 166****5858 成功獲取了預算
北京·北京·東城 139****5388 成功獲取了預算
北京·北京·東城 138****0110 成功獲取了預算
江蘇·常州·天寧 186****1606 成功獲取了預算
江蘇·常州·天寧 158****0492 成功獲取了預算
廣東·汕尾·陸豐 131****8857 成功獲取了預算
山東·棗莊·滕州 186****2867 成功獲取了預算
陜西·西安·雁塔 132****1769 成功獲取了預算
江蘇·淮安·清江浦 180****3856 成功獲取了預算
江蘇·淮安·清江浦 180****3816 成功獲取了預算
新疆·喀什·疏勒 155****0158 成功獲取了預算
山東·德州·寧津 135****7966 成功獲取了預算
江蘇·無錫·江陰 159****2470 成功獲取了預算
貴州·遵義·余慶 181****0119 成功獲取了預算
云南·大理·賓川 183****1389 成功獲取了預算
遼寧·大連·甘井子 159****8295 成功獲取了預算
貴州·畢節·大方 152****5547 成功獲取了預算
山西·朔州·朔城 139****8491 成功獲取了預算
北京·北京·東城 134****6599 成功獲取了預算
甘肅·蘭州·城關 151****5290 成功獲取了預算
湖北·武漢·江岸 150****3416 成功獲取了預算
安徽·亳州·譙城 189****7818 成功獲取了預算
山東·聊城·東昌府 159****5199 成功獲取了預算
貴州·遵義·紅花崗 153****8288 成功獲取了預算
山東·煙臺·芝罘 130****0082 成功獲取了預算
福建·福州·鼓樓 182****7977 成功獲取了預算
安徽·亳州·譙城 173****2527 成功獲取了預算
冬奧體育營銷出圈，慕思、三棵樹、美的、科勒等“押寶”谷愛凌成大贏家！
亞士牽手李湘直播賣涂料，僅一款產品銷量就高達5000+
11月建材家居行業再掀漲價潮！
2021年中國涂料上市公司排行榜發布！21家涂企占中國涂料全年營收9%
成品家具轉型觀察：從全屋定制到整家定制，誰跑在了前面？
美的&海爾人大代表在兩會上提的議案釋放出哪些信號？
半年報告 | 2021 年 H1 廚衛市場總結報告
買墻板成代理商，10多萬買的建材一捏就斷？這些“套路”陶瓷人也上過當！
進軍適老家居!喜臨門、建霖、少海匯、天壇這四家交出了新答卷
紅星美凱龍入京20年 變與不變了什么
【微家居早報】2021 年9月24日 星期五
強勢布局西南市場，亞士創能擬對重慶子公司增資1億元
插頭插座市場現狀及行業產值分析
歐派、尚品宅配、索菲亞、靚家居等做整裝的公司，如今都干的怎么樣了？
中國木業生態科技城指導服務座談會在臨沂召開
同是定制家居行業的好手，為何業績分化正在加劇？
“漲價潮”席卷而來的背后，涂料行業正迎來一個新的競爭賽道
網售兒童家具不合格率12.8%，涉左右家私等品牌！
Harbor House裝飾畫搭配，協調軟裝靈感
索菲亞前三季度營收79.34億元，增長仍然穩健
