6家陶企對27家房企提起訴訟

時間：2022-05-27 11:28:07 類型：瀏覽量：6957

近日，恒大地產集團有限公司、恒大地產集團成都有限公司等公司新增被執行人信息，執行標的約為41.83億元，關聯案件為成都心怡房地產開發有限公司相關案件。據統計，僅在2022年5月，恒大就已經11次被強制執行。

恒大等知名房企相繼“暴雷”，讓不少供應商的銷售業績面臨壓力。近期，又一家泛家居企業中泰設計IPO審核狀態變更為“終止(撤回)”。其招股說明書顯示，2021年中泰設計營收4.13億，應收賬款余額3.68億，占比達89%。

除了中泰設計外，受房地產債務危機影響，不少供應商的銷售業績面臨壓力。2021年，有6家下游供應商對恒大進行各類減值計提，合計計提金額超過110.2億元。

應收賬款占比達89%

又一公司終止IPO

作為西南地區知名的建筑設計服務商，中泰設計2019-2021年營收分別為3.51億、3.92億和4.13億，歸屬于母公司股東的凈利潤分別為0.52億元、0.7億元、0.75億元，應收賬款余額分別為2億、2.7億和3.68億。

應收賬款過高或許成為其終止IPO的主要原因之一。中泰設計招股說明書顯示，報告期內，中泰設計的前五大客戶分別為融創、恒大、北大資源、諾仕達和德商。其中，截至2021年底，中泰設計對恒大的應收款項余額為3229.19萬元，已全額計提壞賬準備的應收款項為2856.4萬元。

同時，中泰設計前五大客戶的應收票據余額為4394.76萬元，其中融創占比近47.6%，恒大占比21.4%。而在逾期票據中，截至去年底，中泰設計還未收回的逾期票據高達1814萬元，其中恒大逾期1753.51萬元，占比近97%。

中泰設計招股說明書

事實上，受房地產暴雷影響上市進度的，不止中泰設計一家。已經上市的建筑設計企業，2021年的經營業績也不容樂觀。以金螳螂、廣田集團、寶鷹股份為例，2021年，3家企業分別虧損49.5億元、55.88億、16.52億元。

恒大的債務情況是“拖垮”利潤的主要原因，截至2021年12月31日，金螳螂、廣田集團、寶鷹股份對恒大的應收賬款、應收票據合計超過181億元——

寶鷹股份2021年年報

“房企暴雷越早越好"

6家陶企對27家房企提起訴訟

在陶瓷衛浴行業，受房地產影響，2021年度上市企業的應收賬款、應收票據也出現一定增長。

2021年，有3家陶企對恒大集團及其成員企業進行計提減值準備，合計計提減值準備金額達10.67億元。

除恒大外，融創、陽光城、富力等多家房企也出現債務拖欠危機。有媒體報道，由于合作數量較多，有陶企踩雷不少出險房企。其中，因陽光城、正榮、奧園、恒大、花樣年、富力出現債務違約風險，該陶企分別對合作的上述房企子公司計提信用減值損失4612.61萬元、1111..46萬元、1079.59萬元、898.26萬元、436.97萬元、378.24萬元。

不少供應商通過訴訟手段對房企進行追討，這也導致近年來陶企的訴訟次數有所提升。據抽樣查詢發現，2022年以來已有6家陶企對27家房企提起訴訟，案由包括：買賣合同糾紛、票據追索糾紛等，訴訟對象以區域性龍頭房企為主。受房企債務影響，有陶企甚至也成為下游供應商的訴訟對象。

“從行業角度講，我認為房企暴雷，‘爆’得越早越好，(如果時間積累)對企業的傷害會更深，甚至很多企業可能真的會因此破產。”有行業人士提到，“房企暴雷后，有利于后續合作和游戲規則的重新規范化、合理化。從材料商的角度，我們后期還是會擁抱這個行業，只是要用更積極理性和更合規的方式去擁抱。”

2022年5月5日，恒大官方發布通知提到，4月銷售業績達30.9億，5月交樓目標10萬套。許家印在恒大集團月度工作會議上提到，“從去年(2021年)9月到今年(2022年)3月，公司每月銷售額僅兩三千萬元，銷售已基本處于停止狀態。4月初，我們借助工程建設轟轟烈烈的有利條件，精心策劃，第三次全面啟動營銷工作。這次我們成功了，4月份實現銷售30.9億元的輝煌業績。銷售的恢復，對恒大、對業主、對上下游合作伙伴、對所有債權人來說，太重要了、太重要了。”

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(文章來源：廚衛頭條侵刪)

廚衛頭條

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