揪心！又一家上市公司被恒大拖垮！抵御地產風險涂企準備好了嗎？

時間：2022-05-27 11:35:40 類型：全屋定制瀏覽量：9606

2021年下半年開始暴雷的恒大，給地產關聯行業造成生態破壞還在發酵。

5月25日，全筑股份公告稱，公司無法按期歸還募集資金1億元。其中主要原因就是受到大客戶恒大的影響。受恒大集團資金流動性影響，導致公司無法按時回款。

全筑股份在公告中表示，公司于2020年4月20日向社會公開發行可轉換公司債券3840000張，每張面值100元，募集資金總額為3.84億元，期限為6年。此次公開發行可轉換公司債券募集資金總額扣除承銷及保薦費8679245.28元(不含稅金額)，其他發行費用1676792.46元(不含稅金額)，實際募集資金凈額約3.73億元。上述募集資金已于2020年4月24日全部到位。2021年5月25日，公司第四屆董事會第二十五次會議審議通過了《關于公司使用部分閑置募集資金暫時補充流動資金的議案》，同意公司使用不超過人民幣 1億元(含1億元)的部分閑置募集資金暫時補充流動資金，該筆資金僅限于與公司主營業務相關的生產經營使用，使用期限不超過12個月。

但受到房地產行業的影響，全筑股份無法按期歸還募集資金。披露的數據顯示，截至2021年12月31日，全筑股份對大客戶的應收賬款和合同資產金額為24.64億元，應收票據金額為13.85億元，尚未結算的存貨工程款2.09億元。

全筑股份已與恒大達成購買資產解決方案，包括不僅限于收取現金或選取優質房源進行沖抵債務。

這僅是恒大萬億債務中的一小部分。根據小程序【票眼】中的數據來看，恒大拒付的商票還有上千億，兌付難度大，甚至遙遙無期。

另據哈爾濱市人民政府網站25日消息，哈爾濱市住建局組織召開處置恒大地產項目逾期交付爛尾風險工作會議。

哈爾濱市人民政府網站截圖

消息稱，5月24日下午，哈爾濱市住建局組織各區恒大專班、市資規局、市不動產登記中心召開處置恒大地產項目逾期交付爛尾風險工作會議，對恒大項目商品房買賣合同網簽備案及辦理不動產登記等相關工作進行了部署。各區專班對屬地內恒大項目已售未網簽及無法辦理產權證問題進行了梳理匯總，就如何解決網簽備案及辦證問題與恒大公司進行了交流。

哈爾濱市住建局提出，解決恒大項目網簽備案及辦證問題涉及百姓切身利益，各區及各部門要進一步提高站位，主動擔當，加大工作力度，摸清底數制定切實可行的解決措施、路徑。市住建局要求，各區專班要在5月31日前完成網簽備案工作，并于會后立即啟動各區恒大項目歷史遺留產權會簽程序，同時，要制定信訪維穩應急工作預案，形成完善的信息預警、現場處置、人員勸返、落地穩控等工作網絡，及時發現苗頭性、預警性、行動性信息并予以有效處置。

連續爆出的新聞，讓跟恒大有業務往來的涂料企業朋友有點焦慮。一位涂企高管朋友稱，面對恒大拖欠的款項遙遙無期，不得不一紙訴狀將恒大告上法庭，還不知何時才能資金解困。他有點害怕跟地產商做生意了。

中外涂料網注意到，5月25日《經濟日報署名文章：全面辯證看待當前經濟形勢》稱，中國經濟發展正面臨需求收縮、供給沖擊、預期轉弱三重壓力，而一些新的不利因素又在增加、演變，經濟發展環境的復雜性、嚴峻性、不確定性上升，社會上難免出現焦慮情緒。對此，我們一方面要正視各種困難、壓力和挑戰，做到弄清癥結、心中有數；另一方面，一定要看到大勢大局大面，中國仍是世界第二大經濟體，回旋余地廣，有超大規模市場，長期向好的硬底盤不會改變。盡管壓力困難客觀存在，但我們有“穩”的基礎和實力，有“進”的動力和空間，更有抵御風險、戰勝挑戰的堅定信心和強大能力。

語飛來將此文，以及《立邦緣何豪擲8億應對地產風險？立邦龍蟒“接盤”融創早有防范？》等文章分享給朋友。

正如中外涂料網此前所言，這兩年，沒有哪個涂料企業，沒被原料漲價和承兌匯票傷害過。受疫情沖擊、原料持續高位影響，很多涂料企業都出現了生產經營停頓、營業收入下降，經營成本居高不下，現金流成為很多涂料企業當前的主要困難。尤其是匯票兌付時間過長的問題，讓很多本就經營困難的企業雪上加霜。

而恒大的爆雷，致使數十億的匯票到期無法兌現，很多涂料企業陷入資金鏈困擾。但困難總要克服，不少頭部企業計提了壞賬準備，而有能力挺過去的企業必將迎來新的發展機遇期。

近日，國務院促進中小企業發展工作領導小組辦公室在印發的《加力幫扶中小微企業紓困解難若干措施》中表示，2022年國有大型商業銀行力爭新增普惠型小微企業貸款1.6萬億元、開展防范和化解拖欠中小企業賬款專項行動、鼓勵開展綠色建材下鄉活動等10項措施，助力實現中小微企業穩健發展。

日前，國務院召開常務會議，會議指出：5月底前全面排查拖欠中小企業款項，無分歧欠款發現一起清償一起。抓緊出臺壓縮商業承兌期限措施，長不得超過6個月！

5月25日，國務院召開全國穩住經濟大盤電視電話會議指出，3月份尤其是4月份以來，就業、工業生產、用電貨運等指標明顯走低，困難在某些方面和一定程度上比2020年疫情嚴重沖擊時還大。

語飛來提醒朋友注意多看一看這方面的報道。個人認為，疫情在全國多點散發也給房地產市場恢復的確帶來不小影響，但隨著疫情得到有效控制，將有助于樓市進一步企穩回暖。各地繼續加大信貸支持力度，降首付、降房貸利率，適度優化限購、限售等政策，穩樓市舉措將不斷疊加發揮綜合效應，房地產市場平穩健康發展還是可以期待的。

“十四五”規劃102項重大工程建設正加快推進，分解出的2600多個項目有序實施，各地已儲備7.1萬個專項債項目，全年水利工程和項目可完成投資約8000億元……這些工程項目對建材及涂料行業而言都有巨大的發展商機。

政策工具箱已經打開，善策妙方紛紛顯效。因此，涂料企業要迎難而上，提振信心，堅定不移做好自己的事情，把政治經濟、宏觀微觀、戰略戰術有機結合，我們一定能戰勝挑戰、跨越難關。

6月8日，中外涂料網以疫路成長為主題，主辦的2022中國涂料企業經銷商峰會暨第十三屆金漆獎將在佛山順德舉行。專家大咖看現狀，談趨勢，論發展，聽實戰，悟商道，干貨滿滿，一定要來給思想充電哦！

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(文章來源：中外涂料網侵刪)

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