免租5億元！紅星美凱龍是在救商戶，還是在救自己？

時間：2022-09-02 13:52:09 類型：全屋定制瀏覽量：9975

8月26日，紅星美凱龍發布關于減免自營商場商戶租金及管理費相關事宜的公告。根據公告，對于符合條件的自營商場相關商戶，紅星美凱龍擬將減免商戶在相關自營商場中的部分租金及管理費。

紅星美凱龍表示，本次減免安排涉及租金及管理費總金額預計對公司營業收入的累計影響不超過人民幣5億元，占2021年經審計的營業收入的比例約為3.23%；本次減免安排涉及的租金及管理費總金額預計對公司歸母凈利潤的累計直接影響不超過人民幣3.5億元，占2021年經審計的歸母凈利潤的比例約為17.10%。

這已經不是紅星美凱龍次減免租金了。2022年2月2日，紅星美凱龍發布了一則免除自營商場商戶一個月租金及管理費的公告，涉及金額同樣近5億元。對比之下，我們就更能看出當下商戶和賣場所遇到的困難并不比疫情爆發之初來的少。

救人or自救？

按照紅星美凱龍的意思，此次大手筆免租5億元，其目的是為了在疫情影響，及經濟形勢嚴峻的情況下，積極承擔社會責任，支持商戶及家居建材行業的持續發展，以助力商戶平穩經營。

困難時期，紅星美凱龍勇于承擔的作為當然值得點贊，大批家具人也都拍手叫好。但是，作為深度捆綁在同一條船上的“難兄難弟”，紅星美凱龍看似是在與商戶共患難，實際上也是在為了自己而“自渡”。

畢竟，紅星美凱龍作出如此舉動，本質逃脫不開賣場與商戶之間唇齒共存的關系。

相關數據顯示，2022年1月至7月初，家居相關企業吊銷數量多達 47767 家，平均一天就有 200 多家家居公司被吊銷，遠超往年同期水平。數據冰冷，更傷人心，因為這背后關系著的是千千萬人的就業飯碗。

傳導至家居產業鏈終端，不堪租金重負，以及市場下行壓力，大批商戶只能黯然關門離場。所以，本著商場失去商戶就要關門的樸素道理，紅星美凱龍才會親自出面，以求挽回終端賣場的頹勢局面。更何況，近期以來的紅星美凱龍也早就是“泥菩薩過江”。

前些日子，紅星美凱龍委管商場被曝出負面消息，涉事的紅星美凱龍香河秀水商場，從當初“一鋪難求”到如今零租金、免物業卻依然無人問津，很好地向市場反映出了什么叫“春江水暖鴨先知”。受限電影響，紅星美凱龍重慶渝北至尊MALL更是將營業時間調整至每日的16：00-21：00，多重因素影響下，不僅終端商戶，紅星美凱龍也是有苦難言。

凜冬將至，抱團取暖

據統計，7月份，全國規模以上建材家居賣場銷售額1118.1億元，環比下跌8.48%；全國建材家居景氣指數BHI為116.02，環比下跌0.42點，同比下跌4.82點。

種種數據表明，家居業早已經進入市場寒冬。