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免租5億元！紅星美凱龍是在救商戶，還是在救自己？

時間：2022-09-02 13:52:09 類型：全屋定制瀏覽量：10177

8月26日，紅星美凱龍發(fā)布關(guān)于減免自營商場商戶租金及管理費(fèi)相關(guān)事宜的公告。根據(jù)公告，對于符合條件的自營商場相關(guān)商戶，紅星美凱龍擬將減免商戶在相關(guān)自營商場中的部分租金及管理費(fèi)。

紅星美凱龍表示，本次減免安排涉及租金及管理費(fèi)總金額預(yù)計對公司營業(yè)收入的累計影響不超過人民幣5億元，占2021年經(jīng)審計的營業(yè)收入的比例約為3.23%；本次減免安排涉及的租金及管理費(fèi)總金額預(yù)計對公司歸母凈利潤的累計直接影響不超過人民幣3.5億元，占2021年經(jīng)審計的歸母凈利潤的比例約為17.10%。

這已經(jīng)不是紅星美凱龍次減免租金了。2022年2月2日，紅星美凱龍發(fā)布了一則免除自營商場商戶一個月租金及管理費(fèi)的公告，涉及金額同樣近5億元。對比之下，我們就更能看出當(dāng)下商戶和賣場所遇到的困難并不比疫情爆發(fā)之初來的少。

救人or自救？

按照紅星美凱龍的意思，此次大手筆免租5億元，其目的是為了在疫情影響，及經(jīng)濟(jì)形勢嚴(yán)峻的情況下，積極承擔(dān)社會責(zé)任，支持商戶及家居建材行業(yè)的持續(xù)發(fā)展，以助力商戶平穩(wěn)經(jīng)營。

困難時期，紅星美凱龍勇于承擔(dān)的作為當(dāng)然值得點(diǎn)贊，大批家具人也都拍手叫好。但是，作為深度捆綁在同一條船上的“難兄難弟”，紅星美凱龍看似是在與商戶共患難，實(shí)際上也是在為了自己而“自渡”。

畢竟，紅星美凱龍作出如此舉動，本質(zhì)逃脫不開賣場與商戶之間唇齒共存的關(guān)系。

相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，2022年1月至7月初，家居相關(guān)企業(yè)吊銷數(shù)量多達(dá) 47767 家，平均一天就有 200 多家家居公司被吊銷，遠(yuǎn)超往年同期水平。數(shù)據(jù)冰冷，更傷人心，因為這背后關(guān)系著的是千千萬人的就業(yè)飯碗。

傳導(dǎo)至家居產(chǎn)業(yè)鏈終端，不堪租金重負(fù)，以及市場下行壓力，大批商戶只能黯然關(guān)門離場。所以，本著商場失去商戶就要關(guān)門的樸素道理，紅星美凱龍才會親自出面，以求挽回終端賣場的頹勢局面。更何況，近期以來的紅星美凱龍也早就是“泥菩薩過江”。

前些日子，紅星美凱龍委管商場被曝出負(fù)面消息，涉事的紅星美凱龍香河秀水商場，從當(dāng)初“一鋪難求”到如今零租金、免物業(yè)卻依然無人問津，很好地向市場反映出了什么叫“春江水暖鴨先知”。受限電影響，紅星美凱龍重慶渝北至尊MALL更是將營業(yè)時間調(diào)整至每日的16：00-21：00，多重因素影響下，不僅終端商戶，紅星美凱龍也是有苦難言。

凜冬將至，抱團(tuán)取暖

據(jù)統(tǒng)計，7月份，全國規(guī)模以上建材家居賣場銷售額1118.1億元，環(huán)比下跌8.48%；全國建材家居景氣指數(shù)BHI為116.02，環(huán)比下跌0.42點(diǎn)，同比下跌4.82點(diǎn)。

種種數(shù)據(jù)表明，家居業(yè)早已經(jīng)進(jìn)入市場寒冬。