碧桂園家裝門店來了,曾投230億整合供應鏈

時間：2022-12-05 10:16:46 類型：全屋定制瀏覽量：10360

近日，關于碧桂園首家自營家裝品牌“鳳凰家裝”門店在長沙線下落地的消息在業內引起關注。近年來，碧桂園探索、整合上游家裝供應鏈的趨勢和步伐一直未曾停止。2021年，碧桂園自產產品涉足衛浴、家具、地板、衣柜、櫥柜和裝配式構件等領域，總投資超過230億元；2022年3月，碧桂園旗下筑美家居宣布從家居定制升級為整家定制，除自有產品外，還提出了產品套系化的設計思維。

就在近期，同樣從房地產服務商跨界至家裝領域的貝殼也公布了2022年第三季度財務業績。數據顯示，今年第三季度，貝殼營業收入176億元，家裝家居業務實現收入超18億元，三季度完成簽約合同額接近20億元，同比提升超過60%。

目前，在家裝領域，傳統裝飾公司受房地產暴雷影響，面臨經營困境，而以房地產企業、家居定制企業、互聯網巨頭為首的“跨界打劫”現象日益凸顯，對于陶瓷企業而言，流量入口也將迎來新的變化。

01.

碧桂園鳳凰家裝落地

曾投230億生產建材

11月27日，碧桂園服務推出自營家裝品牌——鳳凰家裝，首家線下實體店于長沙啟幕。開幕式上，碧桂園服務提到創立鳳凰家裝圍繞兩個核心關鍵詞：一是“個性化整裝”，二是“輕模式”。

一方面，區別于過去市場上標準化的“互聯網家裝”，鳳凰家裝為85后、90后等新一代消費群體提供兼具整體美學及功能性的生活空間，實現真正的“量體裁衣”；另一方面，鳳凰家裝通過1個城市品牌店+N個社區標準店的模型，既能為品牌造勢、強化品牌形象，也能快速覆蓋社區，形成有效配合。

推出自營家裝品牌“鳳凰家裝”，或許是碧桂園加碼家裝業務的重要一步。目前，在家裝板塊，碧桂園已相繼推出整裝家居品牌“現代筑美家居”、家居平臺“創喜邦盛家居”、家居品牌“橙家”。同時，碧桂園也通過頻頻加碼建材家居領域，涉足涂料、衛浴、廚柜、瓷磚、家具、地板、衣柜、淋浴房等，加速整合全產業鏈。

此前，根據陶城君統計，碧桂園自產產品已涉足衛浴、家具、地板、衣柜、櫥柜和裝配式構件等領域，總投資超過230億元。

2022年3月28日，筑美家居宣布全面進軍整家定制，不僅整合了櫥柜、衣柜、木門、地板、衛浴、櫥電、家具7大品類，為客戶提供8大空間整家設計定制服務，同時還提出了產品套系化的設計思維。

官網數據顯示，筑美家居年銷售額突破140億，擁有五大生產基地，包括肇慶大旺基地、河南信陽基地、安徽滁州基地、廣東潮州基地，總占地面積超過4300畝，所有基地均引進歐洲先進生產設備和高新技術，整體產能超過350億。

關于碧桂園對陶瓷行業的整合，2020年，碧桂園創投曾先后宣布投資入股蒙娜麗莎、帝歐家居、惠達衛浴等，后來這系列合作在2022年左右先后宣布終止。

02.

貝殼萬科國美京東…

家裝流量入口之爭

事實上，關于家裝流量入口的爭奪戰，房地產企業、定制家居企業，甚至是互聯網巨頭都曾“虎視眈眈”過。然而到了2022年，萬科鏈家終止合作，國美打扮家被曝“欠薪裁員”……都證明了這是一塊“不好啃的骨頭”。

從目前的布局情況來看，貝殼是最為積極活躍的跨界平臺商之一。11月30日，貝殼發布2022年第三季度財務業績。今年第三季度，貝殼實現總交易額7371億元；營業收入176億元，環比增長28%，同比下滑2.8%；該季度的凈利潤為7.16億元，較上年同期的凈虧損17.66億元，同比實現扭虧為盈。整體來看，今年前三季度，貝殼凈虧損累計收窄至17.69億元。

聚焦家裝家居領域，第三季度貝殼家裝家居業務實現收入超18億元，逆市同比增長超過40%，環比增長34%。三季度完成簽約合同額接近20億元，同比提升超過60%。

而根據碧桂園的公告數據，今年前10月碧桂園累計實現權益合同銷售金額3094.3億元，其中10月碧桂園實現權益合同銷售額333.3億元，環比增長4.09%；權益合同銷售面積約416萬平方米，環比增長6.12%。另據第三方統計，前10個月碧桂園累計實現全口徑銷售額4032.9億元，仍舊位居行業榜首。

近期，央行、銀保監會發布“金融16條”，碧桂園1天獲三大行(工商銀行、中國銀行、郵儲銀行)超1500億授信，這無疑釋放出強勁的市場救市信號。對于碧桂園而言，或許也將迎來新的轉機。

03.

全筑法人被限制高消費

傳統裝企面臨經營困境

對于陶企而言，回受影響的無疑在于流量渠道的變化。近兩年來，作為房地產暴雷事件的“承受者”，多家上市裝企面臨經營困境。

受房地產暴雷影響，近兩年來，上市裝飾企業的經營情況都不容樂觀。以金螳螂為例，2022年前三季度，金螳螂營收175.03億元，同比減少11.6%；實現凈利潤12.01億元，同比減少14.65%。公告顯示，截至目前，金螳螂對該客戶的應收款項總敞口(含應收賬款、應收票據及合同資產等)合計 82億元。粗略估算，金螳螂、全筑、廣田、寶鷹股份4家裝飾企業，與恒大的相關債務便超過180億元。