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重磅！一地產(chǎn)巨頭聯(lián)席董事長(zhǎng)、聯(lián)席總裁雙雙辭職

時(shí)間：2022-04-07 15:49:38 類(lèi)型：全屋定制瀏覽量：7740

4月5日晚間，正進(jìn)行債務(wù)重組的華夏幸福基業(yè)股份有限公司（華夏幸福，600340.SH）公告，公司聯(lián)席董事長(zhǎng)、聯(lián)席總裁辭職，兩人將繼續(xù)在公司工作，并繼續(xù)協(xié)助公司承擔(dān)必要的債務(wù)重組工作。

聯(lián)席董事長(zhǎng)、聯(lián)席總裁雙雙辭職

4月5日晚間，華夏幸福發(fā)布公告，公司董事會(huì)于近日分別收到吳向東和俞建遞交的辭任報(bào)告。吳向東因個(gè)人原因辭去公司第七屆董事會(huì)聯(lián)席董事長(zhǎng)、董事、戰(zhàn)略委員會(huì)委員和首席執(zhí)行官(CEO)暨總裁職務(wù)；俞建因個(gè)人原因辭去公司聯(lián)席總裁職務(wù)。吳向東和俞建辭去上述職務(wù)后，將繼續(xù)在公司工作，并繼續(xù)協(xié)助公司承擔(dān)必要的債務(wù)重組工作。

根據(jù)公告，吳向東辭去董事職務(wù)未導(dǎo)致公司董事會(huì)成員低于法定低人數(shù)，不會(huì)影響公司董事會(huì)的正常運(yùn)作和公司的日常經(jīng)營(yíng)。根據(jù)《公司法》和《公司章程》等有關(guān)規(guī)定，吳向東和俞建的辭任報(bào)告自送達(dá)公司董事會(huì)之日起生效。公司將按照有關(guān)規(guī)定盡快完成董事補(bǔ)選、總裁聘任及相關(guān)后續(xù)工作。

在外界看來(lái)，吳向東和俞建都是平安戰(zhàn)略入股華夏幸福之后，入駐華夏幸福的關(guān)鍵人物。

2018年初，平安作為戰(zhàn)略投資者入股華夏幸福，當(dāng)年底，俞建加盟華夏幸福，擔(dān)任聯(lián)席總裁一職；2019年2月，原任華潤(rùn)置地有限公司（01109.HK）董事吳向東加盟華夏幸福，擔(dān)任聯(lián)席董事長(zhǎng)、首席執(zhí)行官兼總裁職務(wù)。

其實(shí)早在2017年底，平安決定入股華夏幸福之后，吳向東和俞建便已開(kāi)始參與華夏幸福的具體管理工作，并主導(dǎo)了彼時(shí)華夏幸福的組織和人事優(yōu)化，只是正式的任命推遲了幾個(gè)月的時(shí)間。

吳向東與俞建加入華夏幸福后，從華潤(rùn)置地帶來(lái)具備商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)的團(tuán)隊(duì)，牽頭成立了華夏幸福南方總部，華夏幸福由此形成雙總部模式，吳向東和俞建是南方總部業(yè)務(wù)的實(shí)際負(fù)責(zé)人。在此前后，吳向東多名在華潤(rùn)置地的舊部高管追隨他就職華夏幸福南方總部。

據(jù)21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道，一位接近華夏幸福人士告訴記者，目前暫時(shí)并無(wú)接替吳向東職位的明確人選。從辭呈的內(nèi)容來(lái)看，吳向東辭職后并不會(huì)馬上離開(kāi)華夏幸福，而是繼續(xù)留在公司，對(duì)后續(xù)工作負(fù)責(zé)。其負(fù)責(zé)的工作內(nèi)容也非常清晰，即南方總部的管理責(zé)任以及南方總部資產(chǎn)包的處置任務(wù)。

該人士進(jìn)一步指出，早在2021年4月前后就有傳言吳向東將辭職，即便傳言屬實(shí)，當(dāng)時(shí)深陷債務(wù)危機(jī)的華夏幸福大概率不會(huì)同意吳向東如此重要的高管離開(kāi)。吳向東此時(shí)辭職，一方面說(shuō)明其在華夏幸福的角色任務(wù)基本完成，另一方面也意味著華夏幸福的債務(wù)重整在正常進(jìn)行，吳向東的辭職對(duì)其影響應(yīng)該有限。

債務(wù)重整進(jìn)展穩(wěn)妥推進(jìn)

自2021年初債務(wù)違約以來(lái)，為化解債務(wù)問(wèn)題，華夏幸福于2021年10月公布《債務(wù)重組計(jì)劃》中指出，其2192億元金融債務(wù)中，首期現(xiàn)金清償率高可達(dá)40%，整體看因該債務(wù)重組方案在目前房企違約處置中相對(duì)較優(yōu)，一定程度超出市場(chǎng)預(yù)期。受此方案影響，華夏幸福股價(jià)一度出現(xiàn)小幅回升。

從債務(wù)化解新進(jìn)展來(lái)看，4月1日，華夏幸福(600340.SH)發(fā)布公告，稱(chēng)已完成簽署金融債務(wù)重組協(xié)議累計(jì)約1048.12億元，已接近擬重組債務(wù)總金額2192億元的50%，相應(yīng)減免債務(wù)利息、豁免罰息金額共計(jì)87.18億元。與此同時(shí)，華夏幸福還公告稱(chēng)，公司廣陽(yáng)、永清產(chǎn)業(yè)新城將出售給當(dāng)?shù)爻峭豆尽?/span>

具體來(lái)看，在1048.12億元中，適用“兌、抵、接”方式化債的部分約961.30億元，相應(yīng)減免債務(wù)利息、豁免罰息共計(jì)85.45億元，占公司近一期經(jīng)審計(jì)歸屬于公司股東的凈利潤(rùn)36.65億元的233.12%。其中，包括債券及債務(wù)融資工具債務(wù)金額317.45億元，其他金融債務(wù)金額643.85億元。

受此消息影響，4月1日華夏幸福股價(jià)漲停，今日節(jié)后天（6日），華夏幸福股價(jià)再次一字漲停，截至發(fā)稿，報(bào)4.63元，新市值為181.21億元。

此外，根據(jù)華夏幸福過(guò)往公告，華夏幸福截至目前累計(jì)未能如期償還的債務(wù)金額合計(jì)407.39億元(不含利息)，公司全部金融債務(wù)將在《債務(wù)重組計(jì)劃》的統(tǒng)一安排下實(shí)施重組及清償。其釋放不逃廢債信號(hào)較為明顯。

據(jù)21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道，日前，華夏幸福向記者表示，其債務(wù)重組各項(xiàng)工作正穩(wěn)妥推進(jìn)，公司將繼續(xù)堅(jiān)持“不逃廢債”的基本原則，嚴(yán)格執(zhí)行《債務(wù)重組計(jì)劃》，推動(dòng)債務(wù)重組協(xié)議簽署等工作，切實(shí)保護(hù)債權(quán)人的合法權(quán)益，爭(zhēng)取早日化解華夏幸福債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

針對(duì)吳向東的辭職，華夏幸福大股東和債權(quán)人平安人壽相關(guān)負(fù)責(zé)人回應(yīng)記者指出：“我們注意到這個(gè)信息。作為華夏幸福的財(cái)務(wù)投資者，公司將繼續(xù)積極參與債委會(huì)的相關(guān)工作，支持債務(wù)重整順利推進(jìn)。”

據(jù)接近平安人士指出，雖然平安被動(dòng)成為華夏幸福的大股東，但平安只作為財(cái)務(wù)投資人并非實(shí)控人，公司日常經(jīng)營(yíng)管理工作的主動(dòng)權(quán)其實(shí)仍掌握在華夏幸福董事長(zhǎng)王文學(xué)手中。

多名高管已相繼卸任

預(yù)計(jì)去年虧損300多億

自去年9月30日華夏幸福公布了債務(wù)重組計(jì)劃后，華夏幸福多名高管辭任，同時(shí)繼續(xù)在公司工作，協(xié)助該公司承擔(dān)必要的債務(wù)重組工作。

2021年10月28日，華夏幸福公告，該公司董事會(huì)秘書(shū)林成紅因工作調(diào)動(dòng)原因辭去公司董事會(huì)秘書(shū)職務(wù)，此后將繼續(xù)在華夏幸福任職，并繼續(xù)與相關(guān)部門(mén)一起進(jìn)行該公司債務(wù)重組計(jì)劃的推進(jìn)工作。

華夏幸福2021年12月31日晚間公告，該公司分管人力資源的副總裁袁剛遞交辭職報(bào)告，袁剛因個(gè)人原因辭去華夏幸福副總裁職務(wù)后將繼續(xù)在公司工作，并繼續(xù)協(xié)助相關(guān)部門(mén)一起進(jìn)行公司債務(wù)重組的相關(guān)工作。

業(yè)績(jī)方面，華夏幸福預(yù)計(jì)其2021年度實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為-331億元到-391億元，2021年度實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)為-318億元到-328億元。

本次業(yè)績(jī)預(yù)測(cè)時(shí)公司綜合考慮了理財(cái)產(chǎn)品可能導(dǎo)致的損失，但因公安機(jī)關(guān)尚在就相關(guān)情況進(jìn)行調(diào)查，公司將視案件調(diào)查的進(jìn)展情況對(duì)理財(cái)損失的具體金額予以確認(rèn)。

至于業(yè)績(jī)虧損的主要原因，公司表示受宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境、行業(yè)環(huán)境、信用環(huán)境疊加多輪疫情影響，公司流動(dòng)性自2020年第四季度以來(lái)出現(xiàn)階段性緊張，公司出現(xiàn)了金融債務(wù)未能如期償還的情況，融資業(yè)務(wù)幾乎停滯，對(duì)經(jīng)營(yíng)情況產(chǎn)生嚴(yán)重影響，導(dǎo)致業(yè)績(jī)大幅下降。

股價(jià)方面，從2020年7月高點(diǎn)20元開(kāi)始，華夏幸福股價(jià)一路下滑，累計(jì)跌幅近80%。