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近年來，家居賣場線下流量遭遇挑戰，自然客流嚴重下滑，進店率越來越低。據陶城君不完全統計，今年已有多地建材家居賣場發布撤場、閉店通知。
作為家居賣場巨頭，紅星美凱龍、居然之家上半年營收、凈利潤也都出現不同程度的下跌。
面對每況愈下的市場環境，家居賣場正持續探索新業態、新賽道。此外，疫情下，不少家居賣場為租戶減免租金，支持商戶及家居建材行業的持續發展，以助力商戶平穩經營。
01.
虧損嚴重、經營壓力陡增
多家賣場閉店、撤場
10月10日，位于陜西省咸陽市秦都區的紅星美凱龍全球家居生活廣場(簡稱“紅星美凱龍咸陽人民路商場”)宣布正式閉店。
據悉，紅星美凱龍咸陽人民路商場于2017年12月23日開業，迄今已有5年的時間。該商場采用紅星美凱龍第七代家居mall模式，總面積5萬平方米，分為地上5層、地下兩層，匯聚全國一線建材、家居名品。
根據閉店公告，由于委托方咸陽金方圓商業運營管理有限公司根據市場經營環境變化及區域規劃調整，終止與紅星美凱龍的委托經營管理關系。
除了紅星美凱龍之外，據不完全統計，今年已有多地建材家居賣場宣布閉店。
9月，開業于2004年的浙江寧波日湖華康家具商場宣布于今年12月底正式閉店。關于商場虧損原因，有商戶表示，近年來，租金暴漲疊加電商沖擊等，傳統家具商場的人氣明顯下滑，一些品牌相繼撤場，造成惡性循環，商場的租金收入難以達到預期。
8月，居然之家濟南北園店正式發出閉店通知。通知顯示，因虧損嚴重，居然之家北園店決定正式停止營業，撤出濟南市場。
7月，阿里巴巴旗下賣場Homearch停止營業，這距其開業不到一年時間。
6月，四川樂山知名家居賣場美巢家居關門撤場，所在物業資產累計拍賣70余次，均流拍。
3月，青島富爾瑪建材廣場的商戶收到來自商場的閉店通知，要求商家在5月31日到期前搬離。
02.
家居賣場不景氣
2大頭部企業營業額下跌
近年來，家居賣場線下流量遭遇挑戰，自然客流嚴重下滑，進店率越來越低。每況愈下的市場環境，再加上高昂的租金、無序擴張嚴重過剩等種種因素，導致各地家居賣場的退租經銷商越來越多，空置率越來越高，終關門倒閉的不在少數。
作為家居賣場巨頭，紅星美凱龍、居然之家上半年營收、凈利潤都出現不同程度的下跌。
紅星美凱龍上半年營收69.57億元，同比下降7.28%；凈利潤為10.25億元，同比下降32.1%。在家居建材店/產業街數量方面，與2021年底的485家相比，截至2022年6月底，紅星美凱龍家居建材店/產業街減少至475家，其中自營商場平均出租率也從2021年底的94.1%下降至92.1%。
居然之家上半年營收62.83億元，同比下降5.21%；凈利潤為10.50億元，同比下降5.53%。截至2022年6月底，居然之家在全國經營了427個家居賣場，比2021年底的421家增加6家。
據中國建筑材料流通協會發布的數據顯示，8月份全國建材家居景氣指數BHI有下降趨勢，當月指數為101.02，環比下跌15.00點，同比下跌24.74點。該協會解讀稱，8月份全國建材家居市場處于傳統淡季，同時部分地區疫情出現反復，疊加高溫天氣等因素影響，全國建材家居市場銷售放緩，BHI出現大跌。
03.
多個家居賣場減免租金
國資委傳出利好消息
面對每況愈下的市場環境，家居賣場正持續探索新業態、新賽道。目前來看，家居賣場巨頭的新探索，主要集中在三個方面：1、對外投資，實現業務上的互補合作；2、涉足裝修業務，運營裝修公司，實現家居家裝一體化；3、自營賣貨，拓展全場景品類。
除了自身運營戰略、新賽道的探索，疫情下，不少家居賣場為租戶減免租金，支持商戶及家居建材行業的持續發展，以助力商戶平穩經營。
9月27日，四川八益家具城發布通告稱，針對今年疫情和高溫限電對企業的影響，八益家具城對所有場內商家，免除總共45天的場租費用，家具城用真誠切實的關心與廠商家共渡難關。
9月19日，成都富森美家居股份有限公司發布公告稱，為切實履行社會責任，扶持商戶經營和發展，擬減免富森美成都各自營商場/市場商戶的商鋪租金及服務費。
8月26日，紅星美凱龍發布關于減免自營商場商戶租金及管理費相關事宜的公告，對于符合條件的自營商場相關商戶，紅星美凱龍擬將減免商戶在相關自營商場中的部分租金及管理費。本次減免安排涉及租金及管理費總金額預計對公司營業收入的累計影響不超過人民幣5億元。
此外，相關部門也傳出利好消息。國務院國資委日前發出《關于進一步做好2022年服務業小微企業和個體工商戶房屋租金減免工作的通知》，要求各中央企業和地方國有企業進一步提高站位，不折不扣將房租減免政策落實到位。
通知提出，要進一步強化政策執行，確保應減快減、應減盡減，明確要求各中央企業要在11月底前全面完成普遍減免3個月租金任務，所在縣級行政區域出現疫情中高風險地區后2個月內完成補充減免3個月租金任務。
(文章來源：陶城報 侵刪)
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