供應商向恒大“追債”4億元？索菲亞、三棵樹…多種方式折抵債務

時間：2021-08-04 09:05:46 類型：全屋定制瀏覽量：8190

近期，關于“A股公司連告3家恒大系企業”的消息在網上引起熱議。7月29日，淮北礦業公告稱，公司下屬淮北礦業(集團)工程建設有限責任公司與六安恒達置業有限公司存在建設工程施工合同糾紛，涉工程款及違約金4.01億元，同時請求恒大地產集團合肥有限公司、恒大地產集團有限公司承擔連帶清償責任。

7月30日，中國恒大發布澄清公告，就該事件進行回應：恒大地產集團有限公司不是合同主體，涉訴無法律和合同依據，恒大地產集團有限公司已依法向法院提出異議。

從2021年起，恒大與下游供應商之間的債務問題逐漸顯現，不少供應商甚至公開“喊話追債。”伴隨著精裝房趨勢的影響，大型房地產商與陶瓷企業的聯系也日益密切。陶城君查詢發現，近年來，關于陶企與房企的訴訟糾紛逐年增加，資金鏈安全與否的問題成為企業經營發展至關重要的難題。

索菲亞、三棵樹……

多種方式折抵供應商債務

淮北礦業在公告中表示，曾多次向六安恒達發函索要工程款，六安恒達都以沒錢為由拒絕支付。恒大合肥公司不僅曾為六安恒達向工程建設公司交付的遠期商票出具兌付承諾函，亦為六安恒達的股東，應當承擔連帶清償責任。

事實上，這并不是恒大供應商首次“公開追債”。6月29日，涂料上市公司三棵樹發布公告稱，2021 年季度，因個別大型地產商資金周轉困難，公司應收票據出現逾期情形，其中，中國恒大逾期票據金額5137.06萬元。

對于中國恒大的逾期未兌付，6月29日晚間，恒大方對媒體表示，該筆票據已在該月兌付完畢，不過其在回復中并未明確這筆票據在本月何時完成兌付。另一方面，7月20日晚間，索菲亞發布公告稱，同意受讓河南恒大家居產業園持有的公司控股子公司河南恒大索菲亞家居有限責任公司40 %股權，受讓價格為人民幣1.6億元。受讓完成后，索菲亞將持有“河南恒大索菲亞家居”100%股權。

公告還顯示，索菲亞在與恒大和/或恒大下屬子公司經營往來過程中，享有對其債權，金額為人民幣1.6億元。各方同意以與索菲亞對恒大和/或恒大下屬子公司債權相互抵銷的方式進行處理。債權債務抵銷后，該次股權轉讓將無需以實際的現金款項轉讓支付。這也意味著索菲亞同意恒大用合資公司的40%股權將雙方的全部債權折抵。

河南恒大索菲亞家居近一年及一期主要財務數據如下：(單元：元)

多陶企因貨款與房企打官司

索菲亞、三棵樹與恒大合作多年，均多次被恒大地產集團評為“優秀供應商”。有數據顯示，2018年，索菲亞按欠款方歸集的應收賬款前五大客戶中，中國恒大的三家子公司包攬了前三名，占應收賬款合計數的比例高達44.57%。2020年年報中，雖然上述占比降至21.31%，恒大的相關子公司仍然是索菲亞大的應收賬款方，對應金額1.88億元。

在陶瓷行業，隨著大型地產商的集中采購趨勢越來越強，陶企與房地產商的貨款糾紛也日漸增加。陶城君抽樣查詢4家知名陶企的訴訟情況，近兩年來，和7家房企因買賣合同糾紛提起訴訟，涉案金額合計728萬元，其中不乏排名前10的房企。此外，申請訴前財產以保全損害責任糾紛的陶企也不少，近2年，有多家陶企對房企/工程承包商提出財產凍結申請，其中有一次的申請凍結金額為420萬元。近兩年，不少房企資金鏈緊張，工程渠道的貨款周期還有延長的現象，“以前工程款大概2-3個月就能回款，現在要延上大半年。”

2021年3月，中國恒大發布2020年度業績報告，集團全年實現銷售額7232億元，營業額5072億元，凈利潤314億元。降負債方面，自2020年3月底到2021年3月底有息負債從8,743億元降至6,740億元，大幅下降2,000億元。自2020年3月以來，在未發行境外債的情況下，用自有資金償還境外債本息591億元，并計劃用自有資金償還今年到期的所有境外債務。大型集采趨勢不可逆轉，房地產商與下游供應商的聯系將更加密切，但作為供應商應如何進行風控，值得深思。

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(文章來源：陶城報侵刪)

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