為什么大家都盯上了家居這條賽道？

時間：2021-07-29 09:23:12 類型：全屋定制瀏覽量：6801

近日，九家家居公司遞交招股書，圖謀A股上市。此次沖擊IPO的九家家居公司也囊括了大部分門類，從窗簾到整裝，再到定制家居和智能家居，極細分化。

家居行業(yè)的熱鬧還體現(xiàn)在，想要跨界參與的公司也越來越多，不同行業(yè)的企業(yè)都想來分一杯羹：為什么大家都盯上了這條賽道？

01.九家公司集體IPO? 未來或充滿變數(shù)

準(zhǔn)備上市的九家公司分別是：深圳遠超智慧生活股份有限公司、慕思健康睡眠股份有限公司、浙江聯(lián)翔智能家居股份有限公司、杭州泛亞衛(wèi)浴股份有限公司、致歐家居科技股份有限公司、土巴兔集團股份有限公司、箭牌家居集團股份有限公司、中山朗斯家居股份有限公司和書香門地集團股份有限公司。值得一提的是，書香門地的背后還出現(xiàn)了紅星美凱龍和居然之家的身影。

這幾家企業(yè)中，土巴兔曾試圖登錄港股，此次為第二次沖擊，其余各家公司為次遞表。九家公司中不乏知名公司，土巴兔為互聯(lián)網(wǎng)裝修巨頭、箭牌瓷磚也是行業(yè)的頭部公司、書香門地在地板行業(yè)中也位于集團。

對于募集資金的用途，九家公司多表示是為了擴大生產(chǎn)基地、拓展?fàn)I銷網(wǎng)絡(luò)、加大研發(fā)支出和補充流動資金。

實際上，雖然近期九家家居公司遞交招股書，但分析人士表示，公司上市要進行的準(zhǔn)備工作頗多，雖然有著工作表，但很難不發(fā)生變數(shù)，時間無法如此精確。

近期監(jiān)管部門也收緊了對上市公司的監(jiān)管，從保薦人到IPO公司都開始更加重視公司的質(zhì)量，甚至還有數(shù)家IPO公司放棄了上市計劃。由此看，上市進程未來或?qū)⒊錆M變數(shù)。

而即便上市成功，后續(xù)股價和市值到底如何也是未知，房地產(chǎn)高度相關(guān)產(chǎn)業(yè)物業(yè)就是一個典型案例，物業(yè)股上市后兩極分化現(xiàn)象很嚴(yán)重。

此外，從當(dāng)下來看，不止家居行業(yè)，次新股整體上都十分疲軟，股價除了上市天的普漲后便開始了向下趨勢。公司缺乏亮點很難讓投資者滿意，進而導(dǎo)致股價不振影響融資效果。所以，公司上市固然可以圈到一筆錢，但若公司經(jīng)營和業(yè)績上表現(xiàn)不佳則很可能直接被邊緣化。也就是說，不論是機構(gòu)投資者還是個人投資者，對于公司基本面的要求越來越高，上市公司股價兩級差異極大。

也有觀點認(rèn)為，在房地產(chǎn)鏈條上，越來越多的公司正在布局家居行業(yè)，傳統(tǒng)家居公司若不擴大再生產(chǎn)、保住市場份額，則容易被后來者蠶食。

02.日漸擁擠的賽道

家居公司相對屬于績優(yōu)股，該行業(yè)分屬于輕工制造，但普遍的毛利率都在35%左右，屬于利潤較高的行業(yè)。當(dāng)下，共有21家上市的家居公司均已發(fā)布了半年報業(yè)績預(yù)告，基本上都實現(xiàn)了業(yè)績增長。該行業(yè)被認(rèn)為是一條優(yōu)質(zhì)賽道，尤其是隨著房地產(chǎn)行業(yè)的利潤開始下降，越來越多的公司開始涉足家居行業(yè)。

7月6日，貝殼找房宣布與圣都家裝達成協(xié)議，將收購圣都100%的股權(quán)，總對價不超過人民幣80億元，該交易預(yù)計將于2022年上半年全部交割完成。在更早前的6月，碧桂園的第四個家居生產(chǎn)基地也正式簽約落地，陽光城成立了主打家居家裝業(yè)務(wù)的全新事業(yè)部“夢享家”。天眼查數(shù)據(jù)顯示，截至今年4月，國內(nèi)已經(jīng)有近千家房企進入了家居家裝行業(yè)，其中，不乏碧桂園、恒大、萬科等眾多頭部房企。

業(yè)內(nèi)人士表示，與傳統(tǒng)的家居公司相比，房地產(chǎn)公司擁有更多大資金量，同時擁有大量訂單，可謂實力雄厚，殺入家居行業(yè)，會對原有的行業(yè)生態(tài)造成一定的沖擊。家裝行業(yè)較高的利潤和未來廣闊的市場是其備受青睞的原因，畢竟家居是需要更新的。

國泰君安的研報顯示，考慮到精裝修、舊改政策等多方面因素變化對客流結(jié)構(gòu)及相關(guān)產(chǎn)品的行業(yè)規(guī)模了測算更新，隨著消費者逐步進入重裝周期，重裝需求總量及其相應(yīng)占比將持續(xù)提升，預(yù)計到2025年總體裝修需求將超過2000萬套，其中重裝修客流占比將超過40%，精裝客流占比提升，新房零售自然客流占比逐步降低。

此外，隨著消費者需求變化，行業(yè)呈現(xiàn)“家裝產(chǎn)品化”發(fā)展趨勢。部分細分品類逐步出現(xiàn)獨立發(fā)展的企業(yè)，通過工廠端的規(guī)模化生產(chǎn)提高生產(chǎn)效率，降低平均生產(chǎn)成本；通過終端品牌營銷的宣傳投入，提升消費者對品牌的忠誠度，規(guī)模效應(yīng)在生產(chǎn)端和渠道端均有所表現(xiàn)。隨著行業(yè)的發(fā)展以及消費者對于一站式家裝需求的逐漸明晰，行業(yè)呈現(xiàn)“家裝產(chǎn)品化”的發(fā)展趨勢，整裝的需求應(yīng)運而生。整裝渠道將成為家具建材企業(yè)的重要流量入口，整裝市場的整合將進一步帶動家具品牌集中度進一步提高。

天風(fēng)證券的研報也顯示，1-6月竣工維持回暖趨勢，家居社零數(shù)據(jù)在低基數(shù)影響下同比高增長，伴隨去年疫情影響下行業(yè)洗牌，龍頭集中的趨勢愈發(fā)明顯，另外軟體線上零售額顯著高增長，行業(yè)多元渠道拓展打開新局面，堅定看好后周期家居零售板塊。

兩家機構(gòu)的觀點總結(jié)下來：1、哪怕新房銷售下滑，未來仍有大量的重裝修擴充市場份額；2、家具行業(yè)馬太效益日益明顯，行業(yè)內(nèi)競爭日益激烈，多種手段多管齊下，才能提高市場競爭力。或許這也是為何近家居行業(yè)兩大巨頭居然之家和紅星美凱龍選擇“牽手合作”的重要原因。

有分析人士指出，不止家具行業(yè)，隨著各個行業(yè)競爭的日益激烈和從其他賽道闖入的攪局者越來越多，當(dāng)下多數(shù)行業(yè)都希望能夠獲得資本的助力，公司經(jīng)營不進則退。

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